EnglishPolskiZALOGUJ SIĘ:

Hotel na sprzedaż

Nr oferty: 1520

Oferta bezpośrednia

zachodniopomorskie , Mielno, Nadmorska,Hotel / Pensjonat

Dodano: 2018-02-03 Wielkość budynku(m2)1 040 m2
Cena budynku17 900 000 zł Wartość za m217 211,54 zł/m2
Ilość pokoi22 Powierzchnia działki(m2)1 040 m2
Rok budowy2015 Ilość miejsc70
Centrum miastaTAK Ośrodek SPATAK
Blisko lasTAK Nad morzemTAK
Powyżej 45 miejscTAK Z_basenemTAK
Wyrażam zgodę na kontakt agencji nieruchomościNIE Licznik odwiedzin866
Województwozachodniopomorskie MiastoMielno
UlicaNadmorska

Opis

Sprzedam Ekskluzywny kameralny hotel / pensjonat z widokiem na morze i prywatnym wejściem na plażę.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość http://domprzyplazy.eu całoroczny Stylowy pensjonat nad morzem o dobrej, stabilnej renomie na rynku, w unikatowej lokalizacji: z prywatnym wyjściem na plażę, samym w centrum nadmorskiej miejscowości Sarbinowo .
Elegancki,nowoczesny pensjonat oddany do użytku po rozbudowie i aranżacji architektonicznej w 2015 r. w doskonałej lokalizacji, z pełnym nowym wyposażeniem oraz z gotowym do kontynuacji rozbudowanym zapleczem marketingowym:
-Ugruntowana rozpoznawalna marka,
-Stabilna wypracowana wysoka pozycja na rynku
-Duża baza klientów
-95%obłożenie
-Wysoka rentowność
-Duży potencjał do dodatkowego ewentualnego zagospodarowania , przekształcenia części niewykorzystanych budynku i terenu przy samej promenadzie i głównej ulicy.


LOKALIZACJA:
Doskonała lokalizacja NAD SAMYM BRZEGIEM MORZA ,przy promenadzie nadmorskiej z bezpośrednim wyjściem na plażę i jednocześnie w samym CENTRUM miejscowości Sarbinowo przy głównej ulicy .

OPIS TECHNICZNY:
-W pełni wyposażona i wykończona, stylowa willa o wysublimowanej architekturze nawiązującej do stylu normandzkiego z elementami szwajcarskiego neorenesansu o wysmakowanym, eleganckim wnętrzu tworzącym kameralną atmosferę nadmorskiej willi.
-Gruntowne prace konstrukcyjno modernizacyjne zostały zakończone w 2015 r.
-Ostatnie adaptacje pomieszczeń, restauracja, spa w 2017r.
-Budynek 4-kondygnacyjny o łącznej powierzchni 1040m2
+pomieszczenia gospodarcze.
-Położony na ogrodzonej i zagospodarowanej działce 970m2, graniczącej bezpośrednio z nadmorską promenadą i plażą z jednej strony, oraz z główną ulicą Sarbinowa z drugiej strony.
-Przy obecnym wykorzystaniu trzech kondygnacji( z czterech istniejących) dysponuje możliwością przyjęcia 65-70 gości 20-22 pokoje/apartamenty .
-Budynek murowany z cegły, w całości ocieplony styropianem(2015)
-Dach wielospadowy kryty dachówką ceramiczną nowej generacji CREATON (2015),
-Okna plastikowe oklejane orzechem, weneckie , projektowane na nasze zamówienie (2015-2017)
-Na posadzkach w pokojach panele, holach i w sali restauracyjnej,SPA,pom. gospodarcze położone są kafle.(2015-2017)
-Wszystkie apartamenty z balkonami, z łazienkami,aneksem kuchennym (w pełni wyposażonym) zabudowanym pod wymiar, szafy wnękowe, nowo umeblowanie i całkowicie wyposażone zostały oddane do użytku w 2016r.
-Nowoczesne ultra-ekonomiczne , centralne ogrzewanie z piecem gazowym DE DITRYCH (2017) piec najnowszej generacji, nowoczesna automatyka zdalne sterowanie i monitorowanie ogrzewanie całego budynku. 500 litrowy zasobnik na ciepłą wodę.
-Pełny nowoczesny monitoring całego budynku 12 kamer (2016r)
-Automatyczne zamki na kartę magnetyczną dla personelu.
-Sala restauracyjna przygotowana na serwowanie posiłków dla ok 30 osób jednorazowo + taras od ulicy 7x25m2
-Pensjonat z całą bazą gastro/spa posiada odbiory SANEPiD\'u.
-Obiekt przystosowany do przyjmowania grup zorganizowanych .
-W ogrodzie basen 3x6m woda ogrzewana solarami.
-Działka ogrodzona stylowym murem kamiennym,z kutą ozdobną, żelazną furtką wychodzącą prosto na promenadę nadmorską i plażę.
-Pięknie zaaranżowany ogród, z tarasem z panoramicznym widokiem na morze i sezonowym basenem ogrodowym

PARTER 260m2 :
-4 x pokoje/apartamenty z indywidualnym wyjściem do ogrodu każdy.
-Sala restauracyjna nowa, realizacja 2017r zaprojektowana w stylu New Hampton z zapleczem i przestronnym tarasem/ogródkiem przy głównej ulicy.
-Magazynek podręczny
-Przestronny hol
-Kotłownia, Pomieszczenie gospodarcze, Rowerownia/wózkownia
-Gabinet Spa (jacuzzi,sauna fińska, kabina prysznicowa/sauna wilgotna) (2017r)
-Recepcja + mieszkanie ok 60m2 z dwoma łazienkami, wykorzystywane obecnie prywatnie przez personel.
I PIĘTRO 260m2:
-8x pokoje/apartamenty z aneksem kuchennym
-Okrągła klatka schodowa z giętego drewna
“Hêtre courbé”wg projektu F. Berger(2015).
-Szeroki hol
-Magazynek podręczny ,
-Taras widokowy na morze dla gości
II PIĘTRO 260m2:
-7x pokoje/apartamenty z aneksem kuchennym
-Przestronny Hol
-Magazynek podręczny

III PIETRO 260m2(PODDASZE)
-Przestrzeń 260m2 do wykończenia i adaptacji , ciekawa architektura, w skosach owalne okna, wieża widokowa z fenomenalnym widokiem na morze oraz taras z widokiem na morze
-Możliwość podziału na apartamenty(doprowadzone media)

Obiekt do sprzedania z zapleczem gwarantującym pewną, wysoką rentowność :
-Z pełnym wyposażeniem, aranżacją wnętrz - mogący kontynuować swoją istniejącą działalność od zaraz, z całym kompletnym nowym wyposażeniem.
-Wysoko wypozycjonowana strona internetowa,obecność na portalach hotelowych rozwinięty i skuteczny web marketing,etc
-Rozpoznawalna marka/logo o znakomitej renomie i opiniach klientów,
-Całe zaplecze marketingowe i możliwość skorzystania z naszego doświadczenia na rynku od 25 lat
-Baza naszych stałych gości z istniejącymi rezerwacjami na nadchodzące miesiące.

Oferta bezpośrednia właściciela BEZ PROWIZJI zainteresowane osoby proszone są o przesłanie maila na stanteresa1@gmail.com i pozostawienie kontaktu do siebie oddzwonimy do Państwa jak tylko będzie to możliwe.

Zdjęcia i więcej szczegółów dotyczących obiektu na naszej stronie

Kontakt

Telefon kontaktowy: 5050652330
Imię i nazwisko
Twój e-mail
Telefon kontaktowy
Wyślij kopię do mnie:

Mapa dojazdu

OSTATNIO DODANE OGŁOSZENIA (ukryj / pokaż)

Technologia  
polecamy: tanie pokoje zakopane sprawdź | projekt i wykonanie agencja reklamowa Reklama Na Plus 2012